Charmant Appartement T1 à Louer à Bordeaux

BORDEAUX 33000
645 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 598.89 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 603.88 €/mois

* dont charges récupérables : 46 € / mois

Dépôt de garantie : 1196 €

Honoraires charges locataires: 316.55 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 73.05 € TTC.

Proposé par votre agence :

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

Réf : 6934
Découvrez ce magnifique appartement de type T1 à louer, idéalement situé au coeur de Bordeaux rue Cité Magenta. Avec une surface de 24,35 m², cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1975, offrant une vue dégagée... Voir plus
24.35 m²
1 pièce(s)
1 sdb
Charmant Appartement T1 à Louer à Bordeaux

Descriptif

Réf : 6934
Découvrez ce magnifique appartement de type T1 à louer, idéalement situé au coeur de Bordeaux rue Cité Magenta. Avec une surface de 24,35 m², cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1975, offrant une vue dégagée... Voir plus
24.35 m²
1 pièce(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Provision sur charges
46 €
Dépôt de garantie
1196 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Année construction
1975
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Gardien
Oui
Date ERP
04/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
188 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 188 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
38 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€ au 01/01/2021

Le quartier

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

Guy Hoquet
Collaborateur Kathia BALLANGER

Votre conseiller

Kathia BALLANGER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
08h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé